Ajens
Notre méthodeContact
Retour à l'accueil

L'immobilier clé en main en 6 étapes

De la recherche du bien à la remise des clés — méthode d'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) appliquée à votre projet, en Île-de-France & Normandie.

ÉTAPE 1

Sourcing & audit de faisabilité

Nos agences partenaires vous remontent les biens. Nous établissons pour chacun un rapport de faisabilité en 48h :

  • Diagnostic structure et second-œuvre
  • Estimation travaux en TCE (tous corps d'état)
  • Projection revente ou rendement locatif net
  • Points d'alerte (règlement copropriété, servitudes, DPE, zones inondables, radon…)
Livrable
Une note de synthèse chiffrée qui répond OUI / NON / SOUS CONDITIONS.
ÉTAPE 2

Négociation & sécurisation

Une fois le bien validé, nous cadrons l'offre :

  • Argumentaire technique pour justifier le prix cible
  • Clauses suspensives adaptées (financement, permis, études)
  • Coordination avec le notaire et la banque
Livrable
Compromis prêt à signer, financement en cours d'instruction.
ÉTAPE 3

Conception & consultation

Entre le compromis et l'acte, on avance :

  • Plans architectes ou plans techniques selon le projet
  • Consultation des entreprises sur DPGF détaillée
  • Analyse des offres, négociation, sélection
Livrable
Budget travaux verrouillé, entreprises signées, planning établi.
ÉTAPE 4

Démarches administratives

Pendant que vous vous occupez de votre vie :

  • Dépôt de permis ou DP en mairie
  • Déclarations d'ouverture de chantier (DICT, DOC)
  • Assurances DO / TRC / RC MO
  • Ouvertures de compteurs et branchements
Livrable
Dossier administratif complet, chantier lançable dès signature de l'acte.
ÉTAPE 5

Chantier

La phase la plus critique. Vous suivez tout en temps réel sur votre espace client :

  • Descentes hebdo avec compte-rendu photo
  • Situations mensuelles : ce qui est fait, ce qui reste, ce qui est payé
  • Avenants documentés — aucun surcoût sans votre validation écrite
  • Réserves tracées dès leur apparition, levées avant réception
Livrable
Un chantier livré à la date prévue, au montant prévu, sans mauvaise surprise le jour de la clé.
ÉTAPE 6

Réception & Garantie de Parfait Achèvement

  • Pré-réception avec vous, checklist par pièce
  • PV de réception rédigé, réserves listées
  • Levée des réserves suivie jusqu'à clôture
  • Année de GPA pilotée : chaque défaut signalé au bon artisan, suivi jusqu'à correction
Livrable
Bien fini, dossier DOE remis, tranquillité pendant 12 mois.
Plateforme dédiée

Votre espace client Ajens

Votre projet vit sur une plateforme dédiée. Pas de fils WhatsApp qui se perdent, pas de PDF envoyés par email introuvables 3 mois plus tard.

Ce que vous y voyez en temps réel

L'avancement des 11 étapes du projet
Le sourcing en cours (biens visités, décisions)
Les photos de chantier classées par phase
Les documents contractuels (compromis, actes, factures, PV)
La messagerie directe avec votre coordinateur
Le planning des rendez-vous à venir
La facturation détaillée par jalon

Ce que vous en retirez : pas besoin de nous relancer pour savoir où on en est. C'est visible. C'est daté. C'est signé.

Nos engagements

Transparence opérationnelle

Chaque devis, chaque facture, chaque avenant est visible sur votre espace client. Daté, versionné, consultable à tout moment.

Choix des entreprises argumenté

Nous vous présentons les offres reçues avec notre analyse technique. Vous validez, nous engageons.

Un seul interlocuteur

Un chef d'orchestre unique de bout en bout. Vous ne courez pas après le bon prestataire à la bonne date.

Contrat clair, facturation cadrée

Missions et livrables définis à l'avance, facturation par jalons validés. Pas de rallonge en cours de route.

Suivi jusqu'à la GPA

12 mois après la livraison, chaque défaut signalé est piloté jusqu'à sa correction par l'artisan concerné.

Envie de voir à quoi ressemble un projet piloté proprement ?

Un premier échange 30 min, sans engagement.

Ajens

Immobilier clé en main.
Assistance à Maîtrise d'Ouvrage · Île-de-France & Normandie.

Contact
contact@ajens.fr📞 07 88 72 62 06
33 rue de Verdun
92150 Suresnes
En savoir plus
Notre méthodeNous contacterSe connecter
Informations légales
Mentions légalesPolitique de confidentialitéPolitique cookies
Ajens SAS · RCS Nanterre 108 334 145 · 33 rue de Verdun, 92150 Suresnes
© 2026 Ajens. Tous droits réservés.